El concejo deliberante deberá discutir la posibilidad de implementar una Contribución por Mejoras y la creación de un Fondo Municipal de Desarrollo Equitativo. El espíritu de la norma busca que los inmuebles que obtengan valorización por la acción estatal paguen una contribución para financiar obras en barrios y localidades.
Con la aprobación del pase a las comisiones de economía y legislación el concejo deliberante comenzará a debatir sobre la propuesta presentada por Vamos la plataforma electoral que impulsa Patria Grande en Luján en conjunto con el concejal Nicolas Capelli de Unidad Ciudadana.
El proyecto propone dos instrumentos jurídicos con los que podría contar el municipio para generar recursos propios para volcar en obra pública.
La modalidad de Contribución Por Mejoras extendida en varios municipios del país propone que los inmuebles que obtengas una significativa valorización y que se vuelquen al mercado inmobiliario por el resultado de inversiones municipales tributen un porcentaje mayor que el resto.
El Fondo Municipal de Desarrollo Equitativo concentraría los fondos provenientes del anterior punto y se distribuiría a través de un Programa Municipal de Desarrollo Equitativo formulado por el ejecutivo y las recomendaciones de una Comisión integrada por funcionarios y concejales. El proyecto suma además elementos de publicidad y transparencia.
Carolina Francia candidata a concejal por Vamos pidió la palabra para recordar que en 2013 la organización popular Patria Grande había impulsado un instrumento legislativo similar y que el actual proyecto es hijo de aquel con el trabajo en conjunto con el concejal Nicolas Capelli de Unidad Ciudadana.
“Está ordenanza es un instrumento para que las acciones que el estado realiza en mejoramiento urbano se traduzca en más obra pública. Muchas veces escuchamos que las obras publicas no pueden realizarse por falta de recursos, éste es un instrumento que permite generarlos para los sectores más desfavorecidos” Afirmó Carolina Francia. Además pidió nuevamente por la implementación del Banco de Tierras como otra herramienta destinada a reducir el déficit habitacional.
El Edil de Unidad Ciudadana, Nicolas Capelli señaló que “es un proyecto que puede generar equidad social a través de esta plusvalía de la cual el gobierno es el generador en todas las instancias”. Agregó que en el proyecto se estipulan pautas de publicidad, transparencia y participación ciudadana por lo cual sumó la invitación a un debate e intercambios con sus pares sobre el acceso a la tierra y la vivienda en Luján.
