Parte del proceso de recuperación que la gestión del Frente de Todos quiere imprimir en el río Luján y su ribera pasa por la concesión de locales comerciales.
Mientras la obra para ensanchar las márgenes del río y prevenir desbordes avanzan bajo el seguimiento que realizan desde el gobierno provincial, en el municipio iniciaron la renovación de viejas concesiones en los recreos y la puesta en valor de espacios ribereños.
En la zona conocida como «Entre Puentes» que va por la ribera desde el puente Maristas al Puente Mitre, la Secretaría de Culturas y Turismo propuso la creación de un Polo Gastronómico y locales comerciales. Mientras tanto, planifican que la zona comprendida entre Dr Muñiz y el Puente Mitre quede como un espacio verde.
Según el proyecto presentado desde la Secretaría de Culturas y Turismo que se aprobó en el Concejo Deliberante, la idea es concesionar – mediante licitación pública – por 20 años los locales que están sobre esa parte de la ribera. La concesión implicará desde la construcción o remodelación de locales (de manera individualizada o integral) hasta la futura explotación.
Dos miembros del Concejo Deliberante participarán de la Comisión que evaluará y controlará el proceso de licitación mientras el Departamento Ejecutivo analizará las propuestas y fijará los cánones.
«Buscamos generar un proceso de inversión que contemple la puesta en valor de los edificios (que se encuentran en buen estado de conservación) y asegurar la preservación del patrimonio cultural – turístico de tal forma que su espíritu esencial, así como las características urbanas, arquitectónicas y estéticas del paseo mantengan nuestra historia y brinden a los turistas una experiencia única» puede leerse en la fundamentación del expediente.
En total son 8.000 m2 que podrían dividirse en espacios gastronómicos, comerciales, turísticos, plazas o aire libre y entretenimiento.
La propuesta de fondo no ofreció discusión durante la votación en sesión extraordinaria, aunque la concejala Susana Busso pidió remitirlo al Consejo Urbano Ambiental (CUA), ya que en uno de los artículos se incorporan los indicadores urbanísticos para la zona. Desde CUA enviaron una nota a la presidencia del Concejo Deliberante en donde plantearon que es «indispensable analizar el proyecto en la instancia de participación ciudadana» que fue leída a pedido de Busso.
Según explicaron desde el HCD durante la confección del Código de Ordenamiento Urbano (COU) se omitieron los indicadores de la zona en cuestión y por eso el proyecto de ordenanza debe añadirlos. «No se modifican indicadores urbanísticos y por ello no se giró al CUA. Se añadieron los mismos que están en esa manzana que son de Uso Turístico» explicó el concejal del oficialismo Joaquín Martucci.
Desde la oposición, el arquitecto Matías Bratisevich también ofreció la misma explicación y desatacó el trabajo en conjunto entre la oposición y el oficialismo para el análisis del expediente. Bratisevich sumó otros aspectos importantes a considerar en la zona, pero que no forman parte del expediente, ya que están bajo control de la Autoridad del Agua y otros organismos provinciales, como la llamada «Camino o Línea de Sirga» que establece que desde dejarse un paso libre de 35 metros entre el río y el inicio de las construcciones.
Por último, y antes de que la votación resultará favorable al proyecto, la presidenta de la Comisión de Urbanismo, Carolina Francia, repasó el trabajo en las Comisiones y sobre el proyecto destacó que «todo lo que tiene que ver con la ribera es algo muy importante para nuestra comunidad porque es uno de los pilares de crecimiento y desarrollo económico».
