La nueva Ley de Alquileres entró en vigencia el año pasado y supone una serie de derechos que el movimiento de inquilinos plasmó en la letra pero aún no, al menos en su totalidad, en los hechos.
Uno de los aspectos más acuciantes para quienes no cuentan con casa propia pasa por los aumentos. En ese sentido, la ley establece un indicador para actualizar los aumentos anuales que entró en vigencia desde este jueves y se publicará a diario en el Banco Central de la República Argentina. Su alcance es para los contratos firmados desde julio de 2020 en adelante.
El Índice para Contratos de Locación pondera en partes iguales las variaciones mensuales de precios al consumidor y de salarios promedio. Por ejemplo, este mes está 10 puntos por debajo de la inflación del mismo período interanual.
Desde Inquilinos Agrupados, la organización de Capital Federal que impulsó la ley, lanzaron un sitio web para facilitar el acceso a la información y recibir consultas y denuncias. En la plataforma indicecontratoalquiler.com.ar se puede realizar fácilmente el cálculo indicando la fecha del contrato de alquiler y el monto actual.
“El precio de alquiler tiene dos sistemas, por un lado el precio inicial que lo fija, sin ningún tipo de regulación, el mercado inmobiliario; y por otro lado, la Ley de Alquileres regula las actualizaciones del precio durante el contrato por períodos anuales”, destacaron desde Inquilinos Agrupados.
Por último, en toda la provincia funciona el Área de Coordinación de Alquileres creada por el Gobierno Provincial que busca articular información con los municipios y difundir los alcances de la ley.
