Lo marca el proyecto de resolución que lleva la firma de los diez concejales peronistas. Luego de que el Ejecutivo intentara el loteo de la calle Alsina, los debates llevaron a la oposición a proponer el rechazo de cambios en el COU hasta que no se apruebe en provincia, más la creación de un Consejo Urbanístico.
Con la propuesta de urbanizar los terrenos de la calle Alsina, que envió el ejecutivo y la Comisión de Urbanismo en el deliberativo fue haciendo avanzar, se destapó una olla de la que varios actores ahora prefieren desentenderse al quedar expuesta la presión que contenía: un rechazo generalizado a la establecer nuevamente excepciones que van contra los intereses de la comunidad de Luján.
«Entendemos que sería un atropello y una irresponsabilidad de gran magnitud, ya que aun la Ordenanza no ha sido convalidada por la Provincia de Buenos Aires y que tal vez estas modificaciones podrían inclusive afectar el estudio para su posible convalidación», argumentan en el escrito.
Con este panorama, durante la semana pasada los debates y reuniones en el primer piso de la municipalidad se enmarcaron en qué hacer, no solamente con el mega loteo de la calle Alsina, sino también con todos los que esperan en la puerta de la Comisión de Urbanismo y que son acercados por tanto el ejecutivo como por operadores de los desarrolladores.
Un parate que intentaría evitar las roscas inmobiliarias en los bloques del HCD es el proyecto que redactó Silvio Martini y alcanzó el consenso para ser presentando luego de ser evaluado por otros concejales. «El Honorable Concejo Deliberante de Luján resuelve manifestar su total y categórica oposición a cualquier proyecto de modificación al Código de Ordenamiento Urbano hasta tanto sea convalidado por el Gobierno de la Provincia de Buenos Aires», establece el primer artículo
Las últimas excepciones que fueron aprobadas en el Concejo Deliberante para negocios inmobiliarios y empresariales habían pasado sin demasiada discusión en la anteúltima sesión del 2017. Entre ellas se encontraba la que habilitaba la rezonificación para la central termoeléctrica que luego, ante el reclamo vecinal, fue derogada.
Ante el escenario de años anteriores que se conformaba con discusiones puertas adentro y ocultamiento de información para quienes querían participar, otro punto que establece el proyecto es la conformación del Consejo Urbanístico Ambiental. «Un organismo institucional de análisis y debate organizado, participativo y permanente de cuestiones urbanísticas y ambientales que permita construir consensos sobre el uso y administración del suelo en el territorio de nuestro Partido, evaluando las implicancias ambientales y sociales derivadas de las diferentes acciones del ser humano».
Finalmente, entre otros considerandos de la redacción del proyecto, la oposición le solicitó al Presidente del deliberativo Fernando Casset que por «las intenciones de modificar el aún no vigente Código de Ordenamiento Urbano (C.O.U.) a través de controversiales, sorpresivos y polémicos proyectos, todas situaciones de público y notorio conocimiento, y reflejadas en medios de comunicación locales, solicitamos a usted. que en la próxima reunión de labor se incluya el proyecto de Resolución que adjuntamos a la presente».
